Ravalement de façade à Antony (92160)

Ravaler, changer les fenêtres ou les volets, isoler par l'extérieur, percer une ouverture, repeindre : toute modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment relève au moins d'une déclaration préalable. Ce que le PLU de Antony y ajoute tient dans l'article « aspect extérieur » du règlement de zone — matériaux, couleurs, proportions des ouvertures — et, en secteur protégé, dans l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Règlement en vigueur

version du 1er juillet 2026 PLUi Vallée Sud-Grand Paris Notre méthode Document officiel

ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Antony : les prescriptions d'aspect extérieur

Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Antony les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.

N Vérifié au règlement

Zone naturelle

Hauteur max

Non réglementé

Recul façade

Non réglementé

Nc Vérifié au règlement

Cimetiere

Hauteur max

10 m

Recul façade

Non réglementé

Ncv Vérifié au règlement

Coulee verte

Hauteur max

10 m

Recul façade

Non réglementé

Np Règlement relu par secteur

NpE2T2H2

2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

NpE1T1H2

Hauteur max

10 m au totalR+0 *

Recul façade

—

NpE2T2H2

Hauteur max

10 m au totalR+0 *

Recul façade

—

Nzh Vérifié au règlement

Zones humides averees

Hauteur max

Non réglementé

Recul façade

Non réglementé

U1g* Règlement relu par secteur

U1g*E4T6H2A3

Hauteur max

10 m au total7 m à l'égout *

Recul façade

recul min. 4 m *

U1pa Règlement relu par secteur

U1paE1T1H5A8

Hauteur max

11 m au total8 m à l'égout *

Recul façade

recul min. 5 m *

U1pc Règlement relu par secteur

U1pcE3T2H6A10

Hauteur max

Voir le règlement

Recul façade

Voir le règlement

U2c Règlement relu par secteur

U2cE2T8H5A1

3 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U2cE2T8H2A1

Hauteur max

12 m au totalR+0 *

Recul façade

recul min. 3 malignement autorisé *

U2cE2T8H4A2

Hauteur max

15 m au total12 m à l'égoutR+0 *

Recul façade

recul min. 0 malignement autorisé *

U2cE2T8H5A1

Hauteur max

17 m à l'égoutR+0 *

Recul façade

recul min. 3 malignement autorisé *

U3a Règlement relu par secteur

U3aE1T1H1A10

Hauteur max

Voir le règlement

Recul façade

alignement autorisé *

U3b Règlement relu par secteur

U3bE1T1H3A4

2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U3bE1T1H3A4

Hauteur max

21 m au total *

Recul façade

recul min. 2 m *

U3bE10T1H18A4

Hauteur max

18 m au total *

Recul façade

recul min. 2 m *

U3c Règlement relu par secteur

U3cE6T2H13A7

Hauteur max

15 m au total *

Recul façade

recul min. 5 m *

U4a Règlement relu par secteur

U4aE3T1H3A3

6 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U4aE1T1H6A1

Hauteur max

16 m au total *

Recul façade

alignement autorisé *

U4aE3T1H1A4

Hauteur max

Voir le règlement

Recul façade

recul min. 3 malignement autorisé

U4aE3T1H3A1

Hauteur max

21 m au total18 m à l'égoutR+5

Recul façade

alignement autorisé *

U4aE3T1H3A3

Hauteur max

21 m au total18 m à l'égoutR+5

Recul façade

recul min. 6 m

U4aE1T1H11A7

Hauteur max

22 m au total *

Recul façade

recul min. 2 m

U4aE1T1H12A1

Hauteur max

12 m à l'égout *

Recul façade

alignement autorisé *

U5a Règlement relu par secteur

U5aE1T1H2A4

Hauteur max

20 m au total *

Recul façade

recul min. 4 m *

U5c Règlement relu par secteur

U5cE1T1H1A6

3 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U5cE1T1H1A6

Hauteur max

15 m au total *

Recul façade

recul min. 10 m *

U5cE3T1H3A1

Hauteur max

14 m au total *

Recul façade

recul min. 1 malignement autorisé *

U5cE1T1H10A1

Hauteur max

25 m au total25 m à l'égout *

Recul façade

recul min. 1 malignement autorisé *

U6 Règlement relu par secteur

U6E1 H3

2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U6E1 H3

Hauteur max

21 m au total *

Recul façade

—

U6E2 H3

Hauteur max

21 m au total *

Recul façade

—

U7 Vérifié au règlement

Infrastructures de transports

Hauteur max

18 m

Recul façade

2 m

UPAn1a Zone non couverte

Secteur de projet Jean Zay

Hauteur max

—

Recul façade

—

UPAn1b Zone non couverte

Secteur de projet Jean Zay

Hauteur max

—

Recul façade

—

UPAn2a Zone non couverte

Secteur de projet Antonypole

Hauteur max

—

Recul façade

—

UPAn2b Zone non couverte

Secteur de projet Antonypole

Hauteur max

—

Recul façade

—

UPAn2c Zone non couverte

Secteur de projet Antonypole

Hauteur max

—

Recul façade

—

Points d'attention pour votre ravalement de façade

Le ravalement

Sans formalité hors secteur protégé, sauf si la commune a délibéré pour le soumettre à déclaration (art. R.421-17-1). En site patrimonial ou aux abords d'un monument, la déclaration est toujours due.

Les menuiseries et les volets

Changer les fenêtres, les volets ou la porte d'entrée modifie l'aspect extérieur : déclaration préalable, même à l'identique en secteur protégé. Le règlement peut imposer le bois, une teinte, des petits-bois.

L'isolation par l'extérieur

Déclaration préalable, car l'aspect change. L'épaisseur ajoutée peut faire dépasser une règle d'implantation ou de hauteur : l'autorité peut y déroger dans une limite de 30 cm (art. L.152-5).

Le secteur protégé

Aux abords d'un monument historique, l'architecte des Bâtiments de France rend un avis conforme : il peut imposer des matériaux et des couleurs, et le délai passe à deux mois.

Quelle autorisation pour votre ravalement de façade à Antony ?

La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Antony ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Antony décide, lui, c'est si le projet est autorisable.

Autorisation

Déclaration préalable (permis de construire seulement si la structure porteuse est modifiée)

Formulaire

Cerfa 13703 (maison individuelle) ou 13404 (autres bâtiments)

Délai d'instruction

1 mois, 2 mois en secteur protégé (avis de l'ABF)

Validité

3 ans, prorogeable deux fois d'un an

Architecte

Non obligatoire

Affichage et recours

Affichage sur le terrain pendant toute la durée des travaux ; recours des tiers pendant 2 mois à partir de l'affichage

Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide ravalement de façade.

Votre ravalement de façade est-elle réalisable à Antony ?

Localisez votre parcelle, dessinez le projet : l'analyse applique les règles de votre zone et vous dit ce qui passe, ce qui bloque, et quelle autorisation déposer.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Antony et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Ravalement de façade à Antony : vos questions

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Antony ?

Hors secteur protégé, non, sauf si la commune de Antony a délibéré pour soumettre les ravalements à déclaration préalable — renseignez-vous au service urbanisme. Aux abords d'un monument historique ou en site patrimonial remarquable, la déclaration préalable est obligatoire et l'architecte des Bâtiments de France donne son avis.

Puis-je changer mes fenêtres sans autorisation à Antony ?

Non : remplacer des menuiseries modifie l'aspect extérieur et relève d'une déclaration préalable, même pour un remplacement à l'identique en secteur protégé. Le règlement de zone du PLU de Antony peut imposer un matériau, une couleur ou un dessin de menuiserie.

L'isolation par l'extérieur est-elle autorisée à Antony ?

En principe oui, après déclaration préalable. Si l'épaisseur ajoutée fait dépasser une règle d'implantation ou de hauteur du PLU de Antony, la mairie peut accorder une dérogation limitée à 30 centimètres (article L.152-5 du Code de l'urbanisme). En secteur protégé, l'avis de l'ABF est déterminant.

Un professionnel pour votre ravalement de façade à Antony

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Points d'attention pour votre ravalement de façade

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