92 92160 64 263 hab. PLUi Vallée Sud-Grand Paris

Permis de construire à Antony (92160)

Le permis de construire est la formalité des projets qui créent plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), qui changent la structure ou la destination d'un bâtiment, ou qui construisent une maison neuve. Le dossier est instruit par la mairie de Antony au regard de toutes les règles de la zone : hauteur, emprise, implantation, stationnement, aspect, espaces verts.

Règlement en vigueur
version du PLUi Vallée Sud-Grand Paris Notre méthode Document officiel
ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Antony : l'ensemble des règles de la zone

Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Antony les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.

N Vérifié au règlement

Zone naturelle

Hauteur max
Non réglementé
Emprise sol
Non réglementé
Recul min
Non réglementé
Recul façade
Non réglementé
Nc Vérifié au règlement

Cimetiere

Hauteur max
10 m
Emprise sol
Non réglementé
Recul min
Non réglementé
Recul façade
Non réglementé
Ncv Vérifié au règlement

Coulee verte

Hauteur max
10 m
Emprise sol
Non réglementé
Recul min
Non réglementé
Recul façade
Non réglementé
Np Règlement relu par secteur

NpE2T2H2

2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

NpE1T1H2
Hauteur max
10 m au totalR+0 *
Emprise sol
5 % *
Recul façade
—
NpE2T2H2
Hauteur max
10 m au totalR+0 *
Emprise sol
5 % *
Recul façade
—
Nzh Vérifié au règlement

Zones humides averees

Hauteur max
Non réglementé
Emprise sol
Non réglementé
Recul min
Non réglementé
Recul façade
Non réglementé
U1g* Règlement relu par secteur

U1g*E4T6H2A3

Hauteur max
10 m au total7 m à l'égout *
Emprise sol
40 % jusqu'à 300 m²20 % au-delà de 300 m² *
Recul façade
recul min. 4 m *
U1pa Règlement relu par secteur

U1paE1T1H5A8

Hauteur max
11 m au total8 m à l'égout *
Emprise sol
33,33 % *
Recul façade
recul min. 5 m *
U1pc Règlement relu par secteur

U1pcE3T2H6A10

Hauteur max
Voir le règlement
Emprise sol
Voir le règlement
Recul façade
Voir le règlement
U2c Règlement relu par secteur

U2cE2T8H5A1

3 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U2cE2T8H2A1
Hauteur max
12 m au totalR+0 *
Emprise sol
80 %
Recul façade
recul min. 3 malignement autorisé *
U2cE2T8H4A2
Hauteur max
15 m au total12 m à l'égoutR+0 *
Emprise sol
80 %
Recul façade
recul min. 0 malignement autorisé *
U2cE2T8H5A1
Hauteur max
17 m à l'égoutR+0 *
Emprise sol
80 %
Recul façade
recul min. 3 malignement autorisé *
U3a Règlement relu par secteur

U3aE1T1H1A10

Hauteur max
Voir le règlement
Emprise sol
70 %
Recul façade
alignement autorisé *
U3b Règlement relu par secteur

U3bE1T1H3A4

2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U3bE1T1H3A4
Hauteur max
21 m au total *
Emprise sol
70 %
Recul façade
recul min. 2 m *
U3bE10T1H18A4
Hauteur max
18 m au total *
Emprise sol
75 % *
Recul façade
recul min. 2 m *
U3c Règlement relu par secteur

U3cE6T2H13A7

Hauteur max
15 m au total *
Emprise sol
Voir le règlement
Recul façade
recul min. 5 m *
U4a Règlement relu par secteur

U4aE3T1H3A3

6 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U4aE1T1H6A1
Hauteur max
16 m au total *
Emprise sol
60 %
Recul façade
alignement autorisé *
U4aE3T1H1A4
Hauteur max
Voir le règlement
Emprise sol
40 %
Recul façade
recul min. 3 malignement autorisé
U4aE3T1H3A1
Hauteur max
21 m au total18 m à l'égoutR+5
Emprise sol
40 %
Recul façade
alignement autorisé *
U4aE3T1H3A3
Hauteur max
21 m au total18 m à l'égoutR+5
Emprise sol
40 %
Recul façade
recul min. 6 m
U4aE1T1H11A7
Hauteur max
22 m au total *
Emprise sol
60 %
Recul façade
recul min. 2 m
U4aE1T1H12A1
Hauteur max
12 m à l'égout *
Emprise sol
60 %
Recul façade
alignement autorisé *
U5a Règlement relu par secteur

U5aE1T1H2A4

Hauteur max
20 m au total *
Emprise sol
Voir le règlement
Recul façade
recul min. 4 m *
U5c Règlement relu par secteur

U5cE1T1H1A6

3 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U5cE1T1H1A6
Hauteur max
15 m au total *
Emprise sol
Voir le règlement
Recul façade
recul min. 10 m *
U5cE3T1H3A1
Hauteur max
14 m au total *
Emprise sol
70 % *
Recul façade
recul min. 1 malignement autorisé *
U5cE1T1H10A1
Hauteur max
25 m au total25 m à l'égout *
Emprise sol
Voir le règlement
Recul façade
recul min. 1 malignement autorisé *
U6 Règlement relu par secteur

U6E1 H3

2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.

U6E1 H3
Hauteur max
21 m au total *
Emprise sol
Voir le règlement
Recul façade
—
U6E2 H3
Hauteur max
21 m au total *
Emprise sol
20 % *
Recul façade
—
U7 Vérifié au règlement

Infrastructures de transports

Hauteur max
18 m
Emprise sol
Non réglementé
Recul min
Non réglementé
Recul façade
2 m
UPAn1a Zone non couverte

Secteur de projet Jean Zay

Hauteur max
—
Emprise sol
—
Recul min
—
Recul façade
—
UPAn1b Zone non couverte

Secteur de projet Jean Zay

Hauteur max
—
Emprise sol
—
Recul min
—
Recul façade
—
UPAn2a Zone non couverte

Secteur de projet Antonypole

Hauteur max
—
Emprise sol
—
Recul min
—
Recul façade
—
UPAn2b Zone non couverte

Secteur de projet Antonypole

Hauteur max
—
Emprise sol
—
Recul min
—
Recul façade
—
UPAn2c Zone non couverte

Secteur de projet Antonypole

Hauteur max
—
Emprise sol
—
Recul min
—
Recul façade
—
À VÉRIFIER

Points d'attention pour votre permis de construire

01
Le dossier
Plan de situation, plan de masse, plan en coupe, notice, plans des façades et toitures, insertion dans l'environnement, photos proche et lointaine : huit pièces obligatoires (PCMI 1 à 8) pour une maison individuelle.
02
Le délai
Deux mois pour une maison individuelle et ses annexes, trois mois pour les autres constructions ; un mois de plus si l'architecte des Bâtiments de France est consulté. La mairie peut demander des pièces dans le premier mois.
03
L'architecte
Obligatoire dès que la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, pour tout demandeur particulier (art. R.431-2).
04
L'affichage et les recours
Le permis s'affiche sur le terrain, visible de la rue, pendant toute la durée des travaux. Les tiers ont deux mois à partir de cet affichage pour le contester ; un constat d'huissier sécurise la date.
DÉMARCHE

Quelle autorisation pour votre permis de construire à Antony ?

La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Antony ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Antony décide, lui, c'est si le projet est autorisable.

Autorisation
Permis de construire
Formulaire
Cerfa 13406 (maison individuelle et annexes) ou 13409 (autres constructions)
Délai d'instruction
2 mois (maison individuelle) ou 3 mois (autres), plus 1 mois en secteur protégé
Validité
3 ans, prorogeable deux fois d'un an
Architecte
Obligatoire dès que la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux (art. R.431-2)
Affichage et recours
Affichage sur le terrain pendant toute la durée des travaux ; recours des tiers pendant 2 mois à partir de l'affichage

Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide permis de construire.

Votre permis de construire est-elle réalisable à Antony ?

Localisez votre parcelle, dessinez le projet : l'analyse applique les règles de votre zone et vous dit ce qui passe, ce qui bloque, et quelle autorisation déposer.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Antony et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Permis de construire à Antony : vos questions

Combien de temps pour obtenir un permis de construire à Antony ?

Deux mois à compter du dépôt d'un dossier complet pour une maison individuelle, trois mois pour les autres constructions, et un mois de plus si le projet est aux abords d'un monument historique. Le silence de la mairie de Antony à l'issue du délai vaut permis tacite, sauf cas particuliers listés par le Code de l'urbanisme.

Quelles pièces fournir pour un permis de construire à Antony ?

Le formulaire Cerfa 13406 et les pièces PCMI 1 à 8 : plan de situation, plan de masse, plan en coupe, notice descriptive, plans des façades et des toitures, document graphique d'insertion, photographie de près et de loin. Le dossier se dépose en mairie de Antony ou sur son guichet numérique.

Peut-on commencer les travaux dès l'obtention du permis ?

Légalement oui, après affichage sur le terrain et déclaration d'ouverture de chantier. Prudemment, on attend la fin du délai de recours des tiers (deux mois après l'affichage) et du retrait administratif (trois mois après la décision) : un permis contesté avec succès oblige à démolir.

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