94 94440 3 913 hab.

Extension à Santeny (94440)

Vous envisagez un projet de extension à Santeny ? Consultez les règles du PLU applicables et vérifiez la faisabilité de votre projet.

Règlement en vigueur

version du 26 février 2026 PLUi Grand Paris Sud Est Avenir

ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Santeny

Zone agricole

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Zone naturelle

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Zone naturelle

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Zone naturelle

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UCp

Coeur de ville

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Equipement

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Habitat individuel

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Secteur d'activites

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UIc

Secteur d'activites

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Habitat mixte

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

À VÉRIFIER

Points d'attention pour votre extension

Zone constructible

Vérifiez que votre terrain est en zone U (urbaine) ou AU (à urbaniser).

Distances de recul

Respectez les retraits par rapport aux limites séparatives et à la voie publique.

Hauteur du projet

Assurez-vous que la hauteur totale ne dépasse pas le maximum autorisé dans votre zone.

Emprise au sol

Contrôlez que la surface au sol totale (existant + projet) reste dans le CES autorisé.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Santeny et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme de la mairie.

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Surélévation

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