Le permis de construire est la formalité des projets qui créent plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), qui changent la structure ou la destination d'un bâtiment, ou qui construisent une maison neuve. Le dossier est instruit par la mairie de Gentilly au regard de toutes les règles de la zone : hauteur, emprise, implantation, stationnement, aspect, espaces verts.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Gentilly les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Naturel
Naturel - parcs, jardins, equipements sportifs et de loisirs
2 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.
Grands axes
Coeur de ville
4 secteurs aux règles différentes — vérifiez votre adresse.
Equipements de proximite
Equipements hospitaliers/d'hebergement
Equipements de services urbains
Habitat individuel mixte
Activites economiques mixtes
Mixte
Residentiel collectif
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Gentilly ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Gentilly décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide permis de construire.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Gentilly et les spécificités de votre zone.