Ravalement de façade à Villiers-sur-Marne (94350)

Vous envisagez un projet de ravalement de façade à Villiers-sur-Marne ? Consultez les règles du PLU applicables et vérifiez la faisabilité de votre projet.

Règlement en vigueur

version du 14 octobre 2025 PLUi Paris Est Marne & Bois

ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Villiers-sur-Marne

1AU1 Données disponibles

1AU - Zone à urbaniser

Hauteur max

15 m

Emprise sol

50 %

Recul min

4 m

Recul façade

—

1AU2 Données disponibles

1AU - Zone à urbaniser

Hauteur max

15 m

Emprise sol

60 %

Recul min

4 m

Recul façade

1 m

N Données disponibles

N - Zone naturelle

Hauteur max

10 m

Emprise sol

5 %

Recul min

5 m

Recul façade

10 m

UA1 Données disponibles

UA - Zone de centralité urbaine

Hauteur max

15 m

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UA2 Données disponibles

UA - Zone de centralité urbaine

Hauteur max

12 m

Emprise sol

75 %

Recul min

5 m

Recul façade

3 m

UA3 Données disponibles

UA - Zone de centralité urbaine

Hauteur max

15 m

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

UB1 Données disponibles

UB - Zone urbaine mixte intermédiaire

Hauteur max

12 m

Emprise sol

60 %

Recul min

5 m

Recul façade

3 m

UB2 Données disponibles

UB - Zone urbaine mixte intermédiaire

Hauteur max

15 m

Emprise sol

75 %

Recul min

—

Recul façade

—

UC Données disponibles

UC - Zone d'habitat collectif

Hauteur max

15 m

Emprise sol

50 %

Recul min

8 m

Recul façade

5 m

UCa Données disponibles

UC - Zone d'habitat collectif

Hauteur max

15 m

Emprise sol

50 %

Recul min

8 m

Recul façade

3 m

UEa Données disponibles

UE - Zone d'équipements publics

Hauteur max

15 m

Emprise sol

—

Recul min

5 m

Recul façade

—

UEb Données disponibles

UE - Zone d'équipements publics

Hauteur max

15 m

Emprise sol

—

Recul min

5 m

Recul façade

—

UEc Données disponibles

UE - Zone d'équipements publics

Hauteur max

15 m

Emprise sol

50 %

Recul min

5 m

Recul façade

—

UP Données disponibles

UP - Zone pavillonnaire

Hauteur max

10 m

Emprise sol

40 %

Recul min

5 m

Recul façade

5.5 m

UPa Données disponibles

UP - Zone pavillonnaire

Hauteur max

10 m

Emprise sol

30 %

Recul min

5 m

Recul façade

5.5 m

UX1 Données disponibles

UX - Zone d'activités économiques

Hauteur max

25 m

Emprise sol

70 %

Recul min

4 m

Recul façade

—

UX2 Données disponibles

UX - Zone d'activités économiques

Hauteur max

10 m

Emprise sol

50 %

Recul min

4 m

Recul façade

—

UX3 Données disponibles

UX - Zone d'activités économiques

Hauteur max

15 m

Emprise sol

—

Recul min

4 m

Recul façade

10 m

UZ Données disponibles

UZ - Zone de projet urbain

Hauteur max

54 m

Emprise sol

—

Recul min

—

Recul façade

—

Points d'attention pour votre ravalement de façade

Zone constructible

Vérifiez que votre terrain est en zone U (urbaine) ou AU (à urbaniser).

Distances de recul

Respectez les retraits par rapport aux limites séparatives et à la voie publique.

Hauteur du projet

Assurez-vous que la hauteur totale ne dépasse pas le maximum autorisé dans votre zone.

Emprise au sol

Contrôlez que la surface au sol totale (existant + projet) reste dans le CES autorisé.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Villiers-sur-Marne et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme de la mairie.

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Déclaration préalable

Surélévation

Extension

Permis de construire

Division parcellaire

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