Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Ville-d'Avray fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Ville-d'Avray les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers
Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers : grands parcs du territoire
Secteurs de centralité de Ville-d'Avray : petite partie de l'avenue Thierry et une partie de la rue de Versailles
Secteur mixte de faible hauteur
Secteurs pavillonnaires spécifiques : domaine de la Ronce à Ville-d'Avray
Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée
Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Ville-d'Avray ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Ville-d'Avray décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Ville-d'Avray et les spécificités de votre zone.