Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Chaville fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Chaville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers
Secteurs d'animation et d'intensification par rapport à l'existant, autour des gares de Chaville
Secteur de centralité intercommunale située le long de la RD 910 à Sèvres et Chaville
Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
Secteurs pavillonnaires spécifiques : quartier du Parc Fourchon à Chaville
Secteurs pavillonnaires spécifiques : secteur Foucher-Rebard dans le quartier des Ursines à Chaville soumis à plan-masse
Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée
Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur plus importante
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Chaville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Chaville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Chaville et les spécificités de votre zone.