Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Versailles fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Versailles les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone d'urbanisation future
Zone naturelle à la pointe nord du site de Pion
Espaces naturels forestiers
Espaces naturels forestiers avec constructibilité limitée
Camping municipal de Porchefontaine
Domaine National de Versailles
Espaces bâtis du Domaine National de Versailles
Aménagement d'aires d'accueil des gens du voyage
Sites classés des domaines de la Solitude et de Madame Elisabeth
Centres agglomérés traditionnels : rues du Maréchal Foch et du Maréchal de Lattre de Tassigny
Centres agglomérés traditionnels : quartiers historiques dans le Site Patrimonial Remarquable
Centres agglomérés traditionnels : site de l'ancienne clinique sur la butte de Montbauron
Centres agglomérés traditionnels : quartier des Chantiers
Centres agglomérés traditionnels : rues des Chantiers et du Pont Colbert
Centres agglomérés traditionnels : pôle central du quartier de Porchefontaine
Centres agglomérés traditionnels : rue de Montreuil
Site du Palais de Justice et de la Préfecture concerné par un plan de détail
Site du Trianon Palace concerné par un plan de détail
Ensembles bâtis rue Montbauron et avenue de Saint-Cloud concernés par un plan de détail
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Quartiers ou secteurs constitués d'ensembles d'habitations collectives
Zone mixte habitat et activités
Entitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : quartiers de Clagny et de Montreuil
Entitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : secteurs des Près et de l'Ermitage
Entitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : secteurs Jeanne d'Arc et Picardie
Entitiés pavillonnaires homogènes : secteur des Hauts-de-Montreuil
Quartiers pavillonnaires
Quartiers pavillonnaires
Quartiers pavillonnaires
Quartiers pavillonnaires : parc Chauchard
Quartiers pavillonnaires : quartier de Porchefontaine
Espaces destinés principalement aux activités économiques
Espaces destinés principalement aux activités économiques : site de la SVCU
Espaces destinés principalement aux activités économiques : site de la fourrière
Satory Ouest : quartir Bir-Hakeim
Sites d'activités économiques dans la ville
Sites d'activités économiques dans la ville : secteur rue Yves Le Coz
Activités militaires et casernements : secteur de Satory
Activités militaires et casernements : secteur des Matelots
Satory Ouest : emprises militaires
Sites d'activités économiques mixtes dans la ville
Sites d'activités économiques mixtes dans la ville : secteur rue de la Porte Verte
Emprises ferroviaires
Emprises ferroviaires : pôle d'échanges des Chantiers
Emprises ferroviaires : secteur de la gare Versailles Rive Droite
Renouvellement urbain du site de l'ancienne caserne de Pion
Renouvellement urbain du site de l'ancienne caserne de Pion : secteur d'activités économiques
Satory Ouest : pistes d'essais
Satory Ouest : quartier des Marronniers
Satory Ouest : quartier Bastion et Hall A
Satory Ouest : quartier Parc "nord"
Satory Ouest : quartier Parc "sud"
Satory Ouest : quartier Gare "nord"
Satory Ouest : quartier Gare "sud"
Satory Ouest : quartier Lisière
Grands sites d'équipements publics
Grands sites d'équipements publics : site de l'INRA
Grands sites d'équipements publics : cimetière et ses alentours dans le quartier Jussieu
Grands sites d'équipements publics : emprise du collège Rameau
Grands sites d'équipements publics : université et Montbauron
Grands sites d'équipements publics : institution des Diaconesses de Reuilly et ancienne caserne Fesch
Satory Ouest : espaces publics structurants
Satory Ouest : Reseau transport public Grand Paris
Pôle d'échange des Chantiers
Pôle d'échange des Chantiers : programmes mixtes
Pôle d'échange des Chantiers : gare routière
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Versailles ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Versailles décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Versailles et les spécificités de votre zone.