94 94160 21 071 hab.

Déclaration préalable de travaux à Saint-Mandé (94160)

Vous envisagez un projet de déclaration préalable de travaux à Saint-Mandé ? Consultez les règles du PLU applicables et vérifiez la faisabilité de votre projet.

Règlement en vigueur

version du 14 octobre 2025 PLUi Paris Est Marne & Bois

ZONAGE PLU

Règles de zone applicables à Saint-Mandé

UA1

UA - Zone de centralité urbaine

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

8 m

Recul façade

—

UA2 Données disponibles

UA - Zone de centralité urbaine

Hauteur max

—

Emprise sol

30 %

Recul min

8 m

Recul façade

—

UC - Zone d'habitat collectif

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

8 m

Recul façade

—

UEa Données disponibles

UE - Zone d'équipements publics

Hauteur max

—

Emprise sol

30 %

Recul min

8 m

Recul façade

—

UEb

UE - Zone d'équipements publics

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

8 m

Recul façade

—

UEc

UE - Zone d'équipements publics

Hauteur max

—

Emprise sol

—

Recul min

8 m

Recul façade

—

UFa Données disponibles

UF - Zone des franges du Bois de Vincennes

Hauteur max

—

Emprise sol

30 %

Recul min

8 m

Recul façade

—

UFb Données disponibles

UF - Zone des franges du Bois de Vincennes

Hauteur max

—

Emprise sol

30 %

Recul min

8 m

Recul façade

—

UX Données disponibles

UX - Zone d'activités économiques

Hauteur max

21 m

Emprise sol

60 %

Recul min

8 m

Recul façade

—

À VÉRIFIER

Points d'attention pour votre déclaration préalable de travaux

Zone constructible

Vérifiez que votre terrain est en zone U (urbaine) ou AU (à urbaniser).

Distances de recul

Respectez les retraits par rapport aux limites séparatives et à la voie publique.

Hauteur du projet

Assurez-vous que la hauteur totale ne dépasse pas le maximum autorisé dans votre zone.

Emprise au sol

Contrôlez que la surface au sol totale (existant + projet) reste dans le CES autorisé.

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Les informations présentées sont extraites du PLU de Saint-Mandé et fournies à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux documents d'urbanisme officiels ni à l'avis du service urbanisme de la mairie.

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