Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Provins fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Provins les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone destinée à permettre l'extension de l'agglomération et la restructuration de secteurs partiellement urbanisés (principalement pour de l'habitat)…
Zone destinée à permettre l'extension de l'agglomération et la restructuration de secteurs partiellement urbanisés (principalement pour de l'habitat)…
Zone destinée à permettre l'implantation de nouvelles activités économiques (industrielles, artisanales, commerciales, de bureaux et services), en co…
Zone d'urbanisation et d'aménagement à long terme nécessitant une modification ou révision du PLU.
Secteurs du territoire communal destinés à l'exploitation agricole. Il s'agit de secteurs à préserver en raison de leur potentiel agronomique, économ…
Secteurs du territoire communal destinés à l'exploitation agricole. Il s'agit de secteurs à préserver en raison de leur potentiel agronomique, économ…
Zone qui doit être protégée en raison de la qualité des paysages et du caractère des éléments naturels qui la composent.
Secteurs à caractère naturel ou agricole dans lesquels ont été réalisées des constructions d'habitat individuel diffuses en périphérie de l'aggloméra…
Espaces non bâtis utilisés en jardin des habitations à proximité immédiate d'un boisement, et qui participent à la qualité du cadre de vie.
Espaces naturels à vocation sportive et de loisirs
Espaces naturels à vocation sportive et de loisirs constructibles
Espaces naturels à vocation sportive et de loisirs
Espaces naturels protégés en raison de la qualité du site et des paysages à vocation touristique.
Zone qui doit être protégée en raison de la qualité des paysages et du caractère des éléments naturels qui la composent.
Zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune
Zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune
Zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune
Zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune
Zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune
Zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune
vocation mixte principale d'habitat correspondant aux secteurs d'habitat récent
vocation mixte principale d'habitat correspondant aux secteurs d'habitat récent
vocation mixte située en périphérie sud de la villecorrespondant aux extensions de la ville des années 1970 à 1980 composé d'habitat collectif et de…
Zone urbanisée, située dans le secteur C, strictement protégé du SPR, à vocation mixte, habitat et activité, dans laquelle aucune construction nouvel…
Zone à vocation d'habitat correspond à des extensions périphériques diffuses le long de l'avenue du Maréchal Delattre de Tassigny et de la route de S…
Zone située sur le site de la gare et ses abords, destinée à permettre la restructuration du pôle gare, une porte d'entrée dans la ville de Provins,
Zone à vocation d'activités économiques
Zone à vocation d'activités économiques
Zone à vocation d'activités économiques
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Provins ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Provins décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Provins et les spécificités de votre zone.