Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Parmain fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Parmain les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : agricole zone panoramique
A1 : zone agricole - secteur avec constructions agricoles sous condition
A2 : Zone agricole - Secteurs avec constructions agricoles sous condition
AU2 : Zone a urbaniser - Secteur lieu-dit Les Terribus
N : Zone naturelle
Nal : Secteur permettant des aménagements de loisirs
NHi : Secteurs d'habitat en zone de risque inondation
NHr : zone naturelle et forestière Secteur d'habitat en zone de risque de ruissellement
UA : Quartier d'habitat en ordre continu avec des équipements publics, Hameaux de Parmain et Arcades
UCc : zone d'habitat mixte - centre de parmain
UCj : zone d'habitat mixte - Jouy-le-Comte
UCo : zone d'habitat mixte - Autres quartiers
UGa : Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier face Arcades
UGb : Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier côté Aspirant Bouvier
UGc : Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier Couture
UGf : Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier foch
UGv : Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier Val d'Oise
UHj : Zone d'habitat isolé - Quartier Jouy-le-Comte
UHp : Zone d'habitat isolé - quartier centre et au sud
UHpc : Zone d'habitat isolé - quartier centre et au sud
UY : Zone affectée au domaine public ferroviaire
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Parmain ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Parmain décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Parmain et les spécificités de votre zone.