Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Margency la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Margency les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone à urbaniser vide de règlement
Zone naturelle (Parcs et jardins)
Zone de constructions en ordre continu Habitat, Services, Activités
Zone à usage principal d'habitat individuel
Zone à usage principal d'habitat collectif
Zone à usage principal d'habitat collectif
Zone d'équipements publics ou d'intérêt général
Zone d'activités
Zone à usage principal d'habitat individuel soumise à des risques
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Margency ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Margency décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Margency et les spécificités de votre zone.