Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Limours fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Limours les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone à vocation d'habitat
Extension urbaine
Terres à vocation agricole
Site à vocation naturelle
Implantations isolées
Coeur de village
Secteurs des abords des intersections RD988/RD24 et pôle commercial
Secteurs avec des éléments urbains
Secteurs avec hameaux
Parties urbanisées de l'agglomération les moins susceptibles d'évoluer
Parties urbanisées de l'agglomération les moins susceptibles d'évoluer
Parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise
Parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise
Parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise
Hameaux Fonds d'Armenon et des pavillons
Secteurs à vocation residentiel Orée des bois
Secteurs d'habitat collectif
Secteurs avec activité économique
Zone artisanale Limours/Pecqueuse
Secteurs avec activité économique
Secteurs susceptibles avec équipements collectifs ou en devenir
"Clos des Fontaines"
Secteur d'accueil des Gens du voyage "Les Pavillons"
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Limours ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Limours décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Limours et les spécificités de votre zone.