Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Le Plessis-Bouchard fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Le Plessis-Bouchard les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone d'activité agricole
Zone d'activité agricole: bâti agricole
Zone d'activité agricole: centre équestre
Secteur dédié aux jardins familiaux
Projet de la ZAC du bois Servais
Zone devant accueillir de nouveaux équipements
Zone devant accueillir principalement de l'habitat
Zone devant accueillir de nouvelles entreprises et activités
Zone naturelle et forestière
Zone centre-ville
Zone centre-ville:sous-secteur rue Albert Alline
Zone centre-ville: sous-secteur pour les sites de projet aux abords de la mairie et de l'église
Zone centre-ville: sous-secteur rues Paul Cézanne et Gauguin
Zone centre-ville: sous-secteur pour les sites de projet de confortation du centre-ville
Zones des résidences composées d'immeubles collectifs
Zones des résidences composées d'immeubles collectifs: sous-secteur pour la future opération de logements Opievoy
Zones des résidences composées d'immeubles collectifs: sous-secteur pour le site Citec Environnement, donnant sur la Chaussée Jules César
Zone correspondant aux secteurs d'équipements de la commune
Zone correspondant au site de la déchetterie
Zone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles
Zone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles: Ancienne ZAC Charles de Gaulle
Zone des quartiers mixte à destination principalement d'habitat généralement sous forme de maisons individuelles:rue Gabriel Péri
Zone du site de la grande propriété donnant sur la rue Charles de Gaulle
Zones industrielles
Zone des secteurs de projets situés en dehors du centre-ville: sous-secteur à proximité de la halle du marché
Zone des secteurs de projets situés en dehors du centre-ville:sous-secteur pour le site de l'ancien central téléphonique
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Le Plessis-Bouchard ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Le Plessis-Bouchard décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Le Plessis-Bouchard et les spécificités de votre zone.