Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Wissous la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Wissous les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Secteur situé aux abords de l'avenue de la Gare
Zone à urbaniser située aux abords des emprises de la plateforme aéroportuaire
Zone à urbaniser fermée
Zone agricole
Accueil d'activités économiques
Zone naturelle
Jardins familiaux
Château de Montjean et ses abords
Centre-ville de Wissous
Espaces à dominante résidentielle. Bâti d'habitat collectif
Secteur de renouvellement urbain
Secteur de renouvellement urbain
Espaces à dominante résidentielle. Bâti d'habitat individuel groupé
Espaces à dominante résidentielle correspondant aux tissus d'habitat individuel
Zones d'activités économiques de Wissous
ZAC des Hauts de Wissous II
ZAC des Hauts de Wissous II
Espaces à dominante d'équipements de la commune
Espaces à dominante d'équipements de la commune
Espaces de la plateforme aéroportuaire d'Orly
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Wissous ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Wissous décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Wissous et les spécificités de votre zone.