Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Villiers-le-Mahieu la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Villiers-le-Mahieu les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
1AUa: zone d'urbanisation future à court et moyen terme
1AUb: zone d'urbanisation future à court et moyen terme
2AU: zone d'urbanisation future
A: zone agricole
N: zone de protection du patrimoine naturel
Ne: secteur naturel lié aux équipements collectifs
Nh: secteur à constructibilité très limitée
Nj: secteur de jardins
Np: secteur de protection du patrimoine
Nz: secteur du parc de Thoiry
Ua: zone de centre urbain
Ub: zone d'extention récente
Ue: secteur d'équipement collectif
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Villiers-le-Mahieu ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Villiers-le-Mahieu décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Villiers-le-Mahieu et les spécificités de votre zone.