Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Saint-Cyr-l'École fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Saint-Cyr-l'École les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone ayant une vocation d'activités agricoles
Secteur à vocation d'activités agricoles, elle permet les activités paraagricoles
Zone ayant une vocation d'activités
Zone correspondant aux espaces naturels
Secteur correspondant au site de « la Ratelle »
Accueil Gens du Voyage
Secteur correspondant à l'extension et à la sécurité de la station d'épuration intercommunale
Zone à vocation mixte, dense
Secteur à vocation mixte
Secteur à vocation mixte, correspondant aux espaces de la ZAC Charles Renard
Zone à vocation mixte, dense, résidentielle
Secteur à vocation mixte, correspondant à « l'îlot Sémard »
Zone à vocation mixte, où la densité autorisée est moins importante qu'en zone UA
Zone à vocation principale d'habitat avec un caractère paysager
Zone à vocation principale d'équipements
Zone correspondant à la voie ferrée
Zone correspondant à l'ancienne école militaire
Zone à vocation principale d'activités
Secteur à vocation principale d'activités correspondant aux activités situées à proximité de l'aérodrome
Secteur à vocation principale d'activités correspondant au secteur de la ZAC Charles Renard
Secteur dédié à la requalification de l'aérostation maritime
Secteur des Portes de Saint Cyr
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Cyr-l'École ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Saint-Cyr-l'École décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Saint-Cyr-l'École et les spécificités de votre zone.