Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Prunay-en-Yvelines fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Prunay-en-Yvelines les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
1AU : Zone d'urbanisation future à court terme à dominante habitat
2AU : Zone d'urbanisation future à long terme
A : Zone agricole
Abr : Zone agricole
Ah : Zone agricole : petit hameaux et écarts
Ahbr : Zone agricole : petit hameaux et écarts
N : Zone naturelle protégée
N1 : Zone naturelle réservée aux activités d'hotellerie, restauration, maison de retraite,"seminaire". Apréserver en raison de qualité du site
N1br : Zone naturelle réservée aux activités d'hotellerie, restauration, maison de retraite,"seminaire". Apréserver en raison de qualité du site
Nbr : Zone naturelle protégée
Nl : Zone naturelle de loisirs
Ua : Zone urbaine d'habitat ancien
Uabr : Zone urbaine d'habitat ancien
Ub : Zone urbaine d'habitat recent
Ubbr : Zone urbaine d'habitat recent
Ue : Zone urbaine d'équipements
Ux : Zone urbaine d'activités artisanales et industrielles
Uxbr : Zone urbaine d'activités artisanales et industrielles
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Prunay-en-Yvelines ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Prunay-en-Yvelines décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Prunay-en-Yvelines et les spécificités de votre zone.