La déclaration préalable est la formalité des travaux de taille modeste : véranda ou extension jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), abri de jardin, piscine, changement de fenêtres, ravalement en secteur protégé. Ses seuils sont nationaux ; ce qui dépend de Montlhéry, c'est le PLU : il dit si le projet est possible sur votre parcelle — emprise au sol déjà consommée, hauteur, implantation, matériaux et couleurs.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Montlhéry les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Agricole
Secteur d'amenagement d'ensemble
Secteur d'amenagement d'ensemble
Secteur d'amenagement d'ensemble
Naturelle
Naturel jardin familial
Naturelle - route
Naturel gens du voyage
Zone destinee a recevoir des bureaux, commerces, artisanat et services
Centre urbain traditionnel
Zone recevant les services publics ou d'interet collectif
Zone recevant les services publics ou d'interet collectif
Zone recevant immeubles collectifs, habitations individuelles, activites artisanales, commerciales ou de bureaux
Zone d'habitations groupees en forme de maisons de ville
Zone d'habitations individuelles
Zone d'habitations individuelles
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Montlhéry ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Montlhéry décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide déclaration préalable de travaux.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Montlhéry et les spécificités de votre zone.