Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Montchauvet la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Montchauvet les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Agricole
Naturelle
Secteur du chateau des trois fontaines
Centre du Village ancien
Habitat residentiel individuel groupe a proximite du bourg
Habitat residentiel individuel groupe sur les coteaux
Habitat individuel diffus
Residentiel individuel groupe a proximite de la Vaucouleurs
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Montchauvet ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Montchauvet décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Montchauvet et les spécificités de votre zone.