Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Montchauvet fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Montchauvet les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Agricole
Naturelle
Secteur du chateau des trois fontaines
Centre du Village ancien
Habitat residentiel individuel groupe a proximite du bourg
Habitat residentiel individuel groupe sur les coteaux
Habitat individuel diffus
Residentiel individuel groupe a proximite de la Vaucouleurs
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Montchauvet ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Montchauvet décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Montchauvet et les spécificités de votre zone.