Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Marly-le-Roi la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Marly-le-Roi les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Agricole
Naturelle
Equipement public d'interet collectif en zone naturelle
Habitation en zone naturelle
Secteur gare et avenue saint germain
Secteur du village
Hameau de montval
Quartiers d'habitat collectif
Secteur de nouveaux programmes de logements
Projet du terrain de montbati
Quartier residentiels pavillonnaire
Site de projet des vauillons
Quartier residentiels pavillonnaire
Quartiers d'habitat pavillonnaires
Centre commercial des grandes terres
Site axa
Sous secteur site axa
Secteur vauillons
Secteur patrimonial de l'avenue et de la place de l'abreuvoir
Secteur patrimonial de l'avenue et de la place de l'abreuvoir
Equipement public ou d'interet collectif
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Marly-le-Roi ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Marly-le-Roi décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Marly-le-Roi et les spécificités de votre zone.