Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Leudeville la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Leudeville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A urbaniser
Agricole
Agricole biologique
Agricole installation petroliere
Naturelle
Naturelle militaire
Quartier ancien et historique
Extension du bourg
Ancien lotissement du Clos du Chene
Ensemble bati qui longe la rue du Bois Bouquin et la Route d Evry
Secteurs equipes ou non destines a recevoir des amenagements a vocation de loisirs et des equipements d interet general
Activite economique
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Leudeville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Leudeville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Leudeville et les spécificités de votre zone.