Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Leudeville fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Leudeville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A urbaniser
Agricole
Agricole biologique
Agricole installation petroliere
Naturelle
Naturelle militaire
Quartier ancien et historique
Extension du bourg
Ancien lotissement du Clos du Chene
Ensemble bati qui longe la rue du Bois Bouquin et la Route d Evry
Secteurs equipes ou non destines a recevoir des amenagements a vocation de loisirs et des equipements d interet general
Activite economique
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Leudeville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Leudeville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Leudeville et les spécificités de votre zone.