Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de La Boissière-École fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de La Boissière-École les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
2AU : vouée à accueillir les constructions et installations destinées à l'habitation, à l'hébergement hôtelier, aux bureaux, au commerce, à l'artisan…
A : Zone est vouée à accueillir les constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole, aux équipements collectifs ou de services p…
Ap : Zone est vouée à accueillir les constructions et installations d'équipements collectifs ou de services publics et aux extensions et annexes des…
AU : vouée à accueillir les constructions et installations destinées à l'habitation, aux bureaux, au commerce, à l'artisanat et aux équipements colle…
N : Zone destinée aux constructions et installations nécessaires à des équipements collectifs ou de services publics et aux extensions et annexes des…
Nl : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées destiné aux constructions et installations de loisirs et d'hébergement touristique
U : Zone est vouée à accueillir les constructions et installations destinées à l'habitation, à l'hébergement hôtelier, aux bureaux, au commerce, à l'…
Ue : Zone est vouée à accueillir les constructions et installations destinées aux équipements collectifs ou de services publics
Uh : Zone est vouée à accueillir les constructions et installations destinées à l'habitation, à l'hébergement hôtelier, aux bureaux, au commerce, à l…
Ux : Zone est vouée à accueillir les constructions et installations destinées à l'hébergement hôtelier, aux bureaux, au commerce, à l'artisanat, à l'…
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de La Boissière-École ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de La Boissière-École décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de La Boissière-École et les spécificités de votre zone.