Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Croissy-Beaubourg fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Croissy-Beaubourg les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
zone naturelle
zone comprenant le cimetière et le site du futur crématorium et funérarium
zone correspondant au pôle d'équipements publics sportifs et de loisirs situé au Nord de la commune
zone naturelle qui recouvre les emprises de la Ferme de Lamirault et du Château de Croissy
zone urbaine correspondant à la partie agglomérée ancienne du bourg de Croissy
zone urbaine correspondant aux secteurs habitués urbanisés sous forme de lotissements ou d'opérations groupées
zone urbaine correspondant au lotissement les LIONS de BEAUBOURG
zone urbaine correspondant à un habitat pavillonnaire situé au Nord-ouest de la commune
zone urbaine destinée à accueillir les installations nécessaires aux équipements et services publics ou d'intérêt collectif
zone urbaine correspondnat à une résidence d'habitat localisée au Nord-ouest de la commune
zone urbaine à vocation économique essentiellement tertiaire
zone urbaine destinée aux activités économiques tertiaires
zone urbaine à vocation économique
zone urbaine à vocation économique correspondant à la ZA PariEst
zone urbaine correspondant à l'emprise utilisée pour l'exploitation de de l'aérodrome Lognes Emérainville
zone urbaine destinée à l'accueil d'activités tertiaires liées à l'activité aéronautique
zone urbaine à vocation économique correspondant à la ZAC de Lamirault
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Croissy-Beaubourg ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Croissy-Beaubourg décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Croissy-Beaubourg et les spécificités de votre zone.