Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Courdimanche fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Courdimanche les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone à urbaniser "Columbia - Mirapolis"
Zone agricole
Secteur de maraîchage et de jardins cultivés aux abords du village
Zone naturelle forestière
Zone naturelle forestière
Zone urbaine - densité élevée
Zone urbaine - densité élevée
Zone de production d'énergies renouvelables
Zone urbaine - densité modérée
Zone urbaine - densité modérée
Zone urbaine - densité modérée
Zone urbaine de loisirs
Zone urbaine patrimoniale
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Courdimanche ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Courdimanche décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Courdimanche et les spécificités de votre zone.