Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Chessy la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Chessy les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
N : Zone naturelle
Nj : Secteur de jardins familiaux; parcs urbains
UAa : Zone des centralités pour les centres-villes et secteurs denses mixtes
UBa : Zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs homogènes
UCa : Zone d'ensembles résidentiels mixtes à dominante d'habitat collectif, près des centres-villes
UCb : Zone d'ensembles résidentiels mixtes à dominante d'habitat collectif, près des centres-bourgs
UD : Zone dédiée aux parcs de loisirs de rang international (Disney), pour l'accueil du public et son fonctionnement
UE : Zone dédiée aux équipements d'intérêt collectif (publics / privés)
UXa : Zone à vocation dominante d'activités économiques, à dominante tertiaire avec possibles commerces en RdC
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Chessy ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Chessy décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Chessy et les spécificités de votre zone.