Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Allainville la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Allainville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : Zone Agricole a pour vocation de préserver des terres agricoles au potentiel agronomique élevé et à accueillir les constructions et installations…
Ae : Secteur Agricole destiné au parc éolien
Ap : Secteur Agricole qui est protégé et de ce fait inconstructible
N : Zone Naturelle correspond aux secteurs à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Ua : Zone urbaine habitat regroupe les constructions historiques du bourg d'Allainville-aux-bois. Majoritairement destinée à l'habitat
Ub : Zone correspond à des secteurs bâtis récents et se voit destinée prioritairement à l'habitat
Uh : Zone urbaine concerne le hameau de Hattonville
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Allainville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Allainville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Allainville et les spécificités de votre zone.