Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Allainville fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Allainville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : Zone Agricole a pour vocation de préserver des terres agricoles au potentiel agronomique élevé et à accueillir les constructions et installations…
Ae : Secteur Agricole destiné au parc éolien
Ap : Secteur Agricole qui est protégé et de ce fait inconstructible
N : Zone Naturelle correspond aux secteurs à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Ua : Zone urbaine habitat regroupe les constructions historiques du bourg d'Allainville-aux-bois. Majoritairement destinée à l'habitat
Ub : Zone correspond à des secteurs bâtis récents et se voit destinée prioritairement à l'habitat
Uh : Zone urbaine concerne le hameau de Hattonville
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Allainville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Allainville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Allainville et les spécificités de votre zone.