Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Voulangis fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Voulangis les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
ZONE A URBANISER A VOCATION PRINCIPALE D'HABITAT
ZONE AGRICOLE
SECTEUR AGRICOLE PRESERVE (INCONSTRUCTIBLE)
ZONE NATURELLE
ZONE URBAINE - CENTRE ANCIEN
ZONE URBAINE - BATI PAVILLONNAIRE
SECTEUR DE LA ZONE URBAINE NON DESSERVIE PAR LE RESEAU D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF
SECTEUR DE LA ZONE URBAINE - LA CREATION DE VOIE PRIVEE EST AUTORISEE POUR FAVORISER LA DENSIFICATION
ZONE URBAINE - HAMEAUX
ZONE URBAINE - A VOCATION D'EQUIPEMENTS PUBLICS
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Voulangis ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Voulangis décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Voulangis et les spécificités de votre zone.