Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Villevaudé fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Villevaudé les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone à urbaniser "la Cote du Prieur"
Secteur « Le Clos Marsais »
Zone agricole
Emprise d'aménagement d'un secteur agro-pastoral
Zone naturelle et forestière
Quartiers résidentiels anciens et récents de l'habitat dense des bourgs
Secteur du Haut des Grous
Maison de retraite SNCF aménagée au sein du "Château du Poitou"
Terrain de camping-caravaning
Activités artisanales, industrielles, ainsi que la station EDF et la station essence située le long de l'autoroute A104
Secteur UXa qui couvre les constructions à usage d'activités situées au Nord de la rue de Lagny
Secteur UXb qui couvre les stations essences situées le long de l'A104
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Villevaudé ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Villevaudé décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Villevaudé et les spécificités de votre zone.