Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Villeron fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Villeron les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone naturelle réservée aux activités agricoles
Zone naturelle à protéger
Zone naturelle à protéger - Bois intercommunal de Villeron
Zone naturelle à protéger - Cimetière communal
Zone naturelle à protéger - Secteur voué à l'aménagement d'espaces de loisirs
Centre ancien
Centre ancien - Résidence du Parc Bauche
Résidence Emile Lecerf
Secteur résidentiel de type pavillonnaire
Opération des Vergers Saint Germain - Secteur résidentiel de maisons individuelles et groupées
Opération des Vergers Saint Germain - Secteur résidentiel de collectifs
Zone destinée à accueillir des activités économique
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Villeron ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Villeron décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Villeron et les spécificités de votre zone.