Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Taverny fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Taverny les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
zone a urbaniser mixte a vocation principale de logements (futur eco quartier)
zone agricole
zone naturelle et forestiere
secteur naturel dedie a l accueil des gens du voyage
secteur naturel dedie aux jardins familiaux
secteur de taille et de capacite d accueil limites des Coteaux
secteur naturel dedie aux parcs et jardins publics
zone urbaine du centre ville
zone urbaine dediee au tissu d habitat collectif
secteur urbain regroupant un tissu d habitat collectif avec des regles de densite plus faible
zone urbaine dediee aux constructions et installations necessaires aux equipements d interet collectif et services publics
secteur urbain de l hopital
zone urbaine dediee a l habitat majoritairement individuel
secteur urbain regroupant l habitat individuel a dimension patrimoniale
zone urbaine dediee au tissu residentiel en lisiere de secteurs naturels (coteaux)
zone urbaine dediee au tissu economique mixte
zone urbaine dediee au renouvellement urbain
zone urbaine dediee aux activites commerciales
secteur urbain regroupant des activites de loisirs et sportifs
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Taverny ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Taverny décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Taverny et les spécificités de votre zone.