Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Tacoignières fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Tacoignières les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone est constituée de terrains non équipés destinées à une urbanisation future à court et moyen terme
Zone correspond au secteur de protection des terrains non urbanisés qui couvre l'essentiel du territoire de Tacoignières
Secteur destiné aux activités équestres
Zone correspond aux secteurs à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Zone urbaine regroupe le bâti à dominante habitat du territoire de Tacoignières
Zone urbaine d'équipements
Zone dédiée aux activités industrielles
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Tacoignières ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Tacoignières décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Tacoignières et les spécificités de votre zone.