Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Saint-Prix fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Saint-Prix les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone d'accueil des activités agricoles
Espaces naturels
Centre historique
Entrée de ville sud
Centre-ville
Anciennes grandes propriétés historiques
Secteur du collège
Secteur sud de Saint-Prix à proximité de la gare
Secteur situé au nord-ouest du secteur UBa, de moindre densité
Secteur situé au nord-est du secteur UBa comprenant des opérations groupées de moindre densité
Secteur d'habitat diffus
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Prix ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Saint-Prix décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Saint-Prix et les spécificités de votre zone.