Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Saint-Cyr-la-Rivière fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Saint-Cyr-la-Rivière les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
2AU : Zones à urbaniser
A : Zones agricoles
Ab : Zones agricoles
N : Zones naturelles et forestières
Nb : Zones naturelles et forestières
UA : Zone s'agit principalement des parties construites les plus anciennes de SAINT-CYR-LA-RIVIERE
UB : Zone s'agit principalement des parties construites les plus récentes de SAINT-CYR-LA-RIVIERE
UB1 : Zone s'agit principalement des parties construites les plus récentes de SAINT-CYR-LA-RIVIERE
UBa : Zone s'agit principalement des parties construites les plus récentes de SAINT-CYR-LA-RIVIERE
UI : Zone caractérise les différentes implantations industrielles ou artisanales édifiées en périphérie du village en fonction des facteurs de dévelo…
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Cyr-la-Rivière ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Saint-Cyr-la-Rivière décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Saint-Cyr-la-Rivière et les spécificités de votre zone.