Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Saint-Cyr-en-Arthies fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Saint-Cyr-en-Arthies les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
AU1 : Cette zone comprend des terrains Non équipes destines a une urbanisation a vocation principale d'habitat sous la Forme d' opération d'ensemble…
AU2 : Cette zone comprend des terrains non éq uipés destines a une urbanisation a vocation principale d'habitat sous la forme d'opération d'ensemble
N : Cette zone naturelle ou forestière est protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Na : Secteur « la Marmette » - « les Ravenelles » - « le Champ Foulon »
Nb : Zone d'équipements sportifs et de loisirs de plein air
Nc : parc de « la Bûcherie »
UA : Cette zone recouvre les secteurs urbanisés de la commune à caractère d'habitat, de services et d'activités ou les bâtiments sont souvent constru…
UAa : Ferme du château, qui bénéficie de dispositions particulières aux articles 1, 2 et 13
UG : Cette zone concerne les secteurs d'extension Qui se sont développés à la périphérie du bourg
UGa : Secteur à proximité de l'ancienne carrière qui bénéficie de dispositions particulières aux articles 1, 2 et 4
UH : Cette zone concerne le secteur d'extension qui s'est développe rue de la grande vallée à l'est du centre ancien
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Cyr-en-Arthies ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Saint-Cyr-en-Arthies décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Saint-Cyr-en-Arthies et les spécificités de votre zone.