Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Sagy fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Sagy les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole A
Zone agricole Am
Zone agricole Ap
Zone à urbaniser
Zone naturelle
Zone naturelle horticole
Zone naturelle route
Zone naturelle humide
Zone urbaine Ua - secteur ancien
Zone urbaine Ub - secteur jardiné
Zone urbaine industrielle Ui
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Sagy ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Sagy décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Sagy et les spécificités de votre zone.