Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Quiers fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Quiers les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Espace destiné à une urbanisation future organisée, à court terme. Elle est vouée principalement à l'habitat.
Espace dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou à une révision du PLU. Elle est vouée principalement à l'habitat.
Espaces agricoles
Espaces naturels
Bourg de Quiers
Hameaux de la Fermeté et des Loges
Zone industrielle située à l'extrême sud-ouest du territoire communal
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Quiers ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Quiers décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Quiers et les spécificités de votre zone.