Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Puiseux-en-France fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Puiseux-en-France les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Installations nécessaires à l'exploitation et à la sécurité des pipelines TRAPIL, canalisation gaz GRT et lignes électriques aériennes
Toutes constructions ou aménagements autorisés respectant les orientations d'aménagement du PLU - Hauteur limitée à 10 m à l'égout et 15 m au faîtage
Toutes constructions ou aménagements autorisés respectant les orientations d'aménagement du PLU - Hauteur limitée à 10 m à l'égout et 15 m au faîtage…
Toutes constructions ou aménagements autorisés respectant les orientations d'aménagement du PLU - Hauteur limitée à 7 m à l'égout et 11 m au faîtage
Toutes constructions ou aménagements autorisés respectant les orientations d'aménagement du PLU - Hauteur limitée à 10 m à l'égout et 15 m au faîtage…
Zone naturelle et forestière
Etablissements de toute nature et installations classées ou non
Extension ou aménagement des constructions existantes à usage d'habitation
Etablissements de toute nature et installations classées ou non
Les constructions doivent être édifiées à une distance d'au moins 4 m de l'alignement
Les constructions peuvent s'implanter à l'alignement ou en retrait d'au moins 2 mètres
Etablissements de toute nature et installations classées ou non - La hauteur ne peut excéder 7 m à l'égout et 11 m au faîtage
Etablissements de toute nature et installations classées ou non - La hauteur ne peut excéder 7 m à l'égout et 11 m au faîtage
La hauteur ne peut excéder 9 m à l'égout et 13 m au faîtage
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Puiseux-en-France ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Puiseux-en-France décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Puiseux-en-France et les spécificités de votre zone.