Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Poigny-la-Forêt fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Poigny-la-Forêt les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone d'urbanisation future destinée d'habitat
Zone à dominante agricole
zone naturelle et forestière
Terrains sportifs et installations publiques
Tissu aggloméré récent
Tissu aggloméré récent
Tissu d'habitat diffus
Site d'équipement d'intérêt public
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Poigny-la-Forêt ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Poigny-la-Forêt décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Poigny-la-Forêt et les spécificités de votre zone.