Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Pecqueuse fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Pecqueuse les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Ferme de la Grange Saint-Clair,Ferme de Fromenteau et Ferme de Grignon
Zone a urbaniser
Quartier residentiel de maisons de village avec jardin
Zone non equipee destinee a l'urbanisation sous forma de plan d'amenagement d'ensemble
Zone naturelle
Zone naturelle ou les constructions et installations necessaire a des equipements collectifs sont autorises
Centre bourg
Quartier residentiel
Secteur d'activite economique
Secteur d'equipement collectif
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Pecqueuse ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Pecqueuse décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Pecqueuse et les spécificités de votre zone.