Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Ollainville fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Ollainville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Zone a urbaniser dans le cadre d'un projet d'amenagement d'ensemble
Operation de logement sous forme de maisons individuelles
Zone a urbaniser accueillant des activites economiques et eventuellement des equipement de la ZAC des Belles Vues
Secteur mixte a dominante residentielle de la ZAC des Belles Vues
Sous secteur AUP destine a accueillir des constructions
Zone a urbaniser avec accueil de logement et eventuellement equipement
Zone naturelle
Zone naturelle destinee a l'accueil des parcs de stationnement du CEA
Station d'epuration et locaux du Syndicat de l'Orge
Zone naturelle destinee a la preservation des zones humides averees
Zones destinees a l'accueil de constructions destinnees aux activites economiques
Zones destinees a l'accueil de constructions destinnees a l'activite de logistique
Zones destinees a l'accueil de constructions destinnees a l'activite d'hebergement et d'un pole sante
Centre village : bourg d'Ollainville et la Roche
Zone mixte evolutive : habitat, activites
Zone destinee a l'accueil d'equipements d'interet collectifs et services publics
Zone reservee a la Defense Nationale
Quartiers residentiels d'habitations
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Ollainville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Ollainville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Ollainville et les spécificités de votre zone.