Le permis de construire est la formalité des projets qui créent plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), qui changent la structure ou la destination d'un bâtiment, ou qui construisent une maison neuve. Le dossier est instruit par la mairie de Montesson au regard de toutes les règles de la zone : hauteur, emprise, implantation, stationnement, aspect, espaces verts.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Montesson les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Zone agricole pouvant accueillir des hangars agricoles
Zone agricole des Jardins familiaux
Zone à urbaniser, actuellement fermée à l'urbanisation, Terres Blanches II
Zone à urbaniser selon une orientation d'aménagement et de programmation (La Borde)
Zone naturelle
Zone naturelle d'équipements (Centre technique municipal)
Zone naturelle d'équipements sportifs (Stade des Petits Chênes)
Zone naturelle Seine
Zone de l'Autoroute A14
Zone d'activités économiques - La Borde
Zone d'activités économiques - Plaine
Zone d'activités économiques - Les Rabaux
Zone d'activités économiques - Sainte Honorine
Zone du Centre-ville et abords immédiats
Zone de Faubourgs traditionnels
Zone d'habitat collectif
Zone d'habitat résidentiel
Zone d'habitat résidentiel
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Montesson ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Montesson décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide permis de construire.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Montesson et les spécificités de votre zone.