Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Meulan-en-Yvelines fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Meulan-en-Yvelines les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
NE - Naturelle Equipement
NEe - Naturelle Equipement d'intérêt collectif et de services publics
NJ - Naturelle parcs et jardins publics
NPh - Naturelle Préservée Humide
NS - Naturelle Seine
NSh - Naturelle Seine Ile Habitée
NSn - Naturelle Seine Ile Naturelle
NV - Naturelle Valorisée
NVj - Naturelle Valorisée jardins partagés
NVs5 - Naturelle Valorisée STECAL
UAa - Centre urbain
UAc - Centre bourg
UBa - Péricentre intensification
UBb - Péricentre intermédiaire
UCb - Ensemble d'habitat collectif
UDa - Pavillonnaire diversifié
UDc - Pavillonnaire ordonnancé
UDd - Pavillonnaire densifié
UDe - Pavillonnaire Bord de Seine
UEe - Activité économique
UX - Equipement
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Meulan-en-Yvelines ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Meulan-en-Yvelines décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Meulan-en-Yvelines et les spécificités de votre zone.