La déclaration préalable est la formalité des travaux de taille modeste : véranda ou extension jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), abri de jardin, piscine, changement de fenêtres, ravalement en secteur protégé. Ses seuils sont nationaux ; ce qui dépend de Méré, c'est le PLU : il dit si le projet est possible sur votre parcelle — emprise au sol déjà consommée, hauteur, implantation, matériaux et couleurs.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Méré les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
2AU : urbanisation future
A : zone agricole
Ae : economique en zone agricole
Aep : equipements publics en zone agricole
Apg : zone para_agricole
AU : urbanisation future parc boulogne
N : zone naturelle
Np : zone de pature
UA : coeur village ancien
UAa : quartier gare
UG: village ancien
UH : zone pavillonnaire
UI : economique
UJ : habitat interface espace ecopaysager
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Méré ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Méré décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide déclaration préalable de travaux.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Méré et les spécificités de votre zone.