Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de May-en-Multien fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de May-en-Multien les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
ZONE DESTINEE A ETRE OUVERTE A L'URBANISATION A VOCATION PRINCIPALE D'HABITAT ET SOUMISE A ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION.
ZONE RESERVEE AUX ACTIVITES ARTISANALES ET COMMERCIALES DONT L'OUVERTURE A L'URBANISATION EST SOUMISE A UNE EVOLUTION DU DOCUMENT EN RAISON DE L'INSU…
ZONE AGRICOLE REGROUPANT LES TERRES AGRICOLES DU TERRITOIRE COMMUNAL, EQUIPEES OU NON, A PROTEGER EN RAISON DE LEUR POTENTIEL AGRONOMIQUE, BIOLOGIQUE…
SECTEUR IDENTIFIE AUTOUR DES EXPLOITATIONS AGRICOLES IMPLANTEES SUR LE BOURG.
SECTEUR AGRICOLE INCONSTRUCTIBLE.
ZONE NATURELLE REGROUPANT LES ESPACES NATURELS DU TERRITOIRE COMMUNAL, EQUIPES OU NON, A PROTEGER DE L'URBANISATION NOUVELLE EN RAISON DE LEUR VALEUR…
SECTEUR IDENTIFIE SUR LES EMPRISES DU CANAL DE L'OURCQ.
SECTEUR IDENTIFIE AUTOUR DU TERRAIN DE FOOTBALL ET DE LA PLACE DE L'ECOLE.
ZONE URBAINE A DOMINANTE D'HABITAT REGROUPANT LES CONSTRUCTIONS DU BOURG DE MAY-EN-MULTIEN.
SECTEUR DE LA ZONE UA SOUMIS A ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION.
ZONE URBAINE IDENTIFIEE SUR LES HAMEAUX DE VERNELLE ET MARNOUE-LA-POTERIE, LA CONSTRUCTIBILITE Y EST LIMITEE.
ZONE RESERVEE AUX EQUIPEMENTS PUBLICS EXISTANTS ET A VENIR.
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de May-en-Multien ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de May-en-Multien décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de May-en-Multien et les spécificités de votre zone.