Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Mareil-Marly la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Mareil-Marly les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Secteur non ouvert à l'urbanisation
Secteur à urbaniser - sites des Violettes
Secteur à urbaniser - des Champs Droux
Secteur à urbaniser - de la Bossue et des Bigaudes
Zone naturelle
Zone naturelle autorisant les équipements d'intérêt collectif ou services publics
Zone d'activités économiques
Zone résidentielle à dominante d'habitat collectif
Zone centre Village
Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel - quartier des Sablons
Zone résidentielle à dominante d'habitat collectif - secteur Mardelles
Zone résidentielle à dominante d'habitat collectif - secteur Mardelles
Zone résidentielle à dominante d'habitat collectif - secteur du Pinché
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Mareil-Marly ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Mareil-Marly décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Mareil-Marly et les spécificités de votre zone.