La déclaration préalable est la formalité des travaux de taille modeste : véranda ou extension jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), abri de jardin, piscine, changement de fenêtres, ravalement en secteur protégé. Ses seuils sont nationaux ; ce qui dépend de Igny, c'est le PLU : il dit si le projet est possible sur votre parcelle — emprise au sol déjà consommée, hauteur, implantation, matériaux et couleurs.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Igny les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Secteur agricole
Secteur d'extension de l'urbanisation des Rucheres
Secteur naturel
Espaces verts de loisirs
Zones humides averees
Extension plus contemporaine du centre ancien
Centre ancien historique
Tissu urbain du quartier des Sablons
Petit secteur situe entre la rue Ambroise Croizat, Vauhallan et l'avenue du President Kennedy
Grande Haie
Residence d'habitat collectif
Emprise mutable rue Salvador Allende
Site du marche du Palu
Tissu urbain a dominante pavillonnaire
Copropriete du parc des Erables
Implantation d'activites economiques
Tissu urbain situe entre la ruse Maryse Bastie et le Bouleevard Marcel Cachin
Terrain situe a l'angle du chemin Sabliere et de la rue Lavoisier
Equipements d'interets collectifs
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Igny ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Igny décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide déclaration préalable de travaux.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Igny et les spécificités de votre zone.